서울 구로구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경518(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 329,400,000원, 최저가 263,520,000원. 매각기일은 2024-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 518 [1]
소재지
서울 구로구 개봉동 128-17, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.11.26
관할법원
서울남부지방법원 경매12계 ((02)2192-1257)
면적
토지면적
26.36㎡ (7.97평)
건물면적
76.92㎡ (23.27평)
금액
감정가
329,400,000원
최저가
263,520,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,352,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.22
329,400,000원
유찰
2차
2024.11.26
263,520,000원
낙찰
2차
2024.12.03
-
허가
2차
2025.01.20
-
지급기한
2차
2025.01.20
-
배당기일
2차
2025.01.20
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(다락 소재 다목적용도, 화장실 약 35㎡, 층고가중높이:1.77㎡) 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조).
* 다락은 502호 내부에서 계단장치를 통하여도 접근 가능하고 옥탁에도 별도 출입문이 있음.
※ 토지건물 배분내역:토지:88,938,000원, 건물:240,462,000원=329,400,000원
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.10.17. 등기) 있음 (임대차보증금 295,000,000원, 전입일 2021.9.30., 확정일자 2021.8.30.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하는 "개봉1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
* 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
* 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
* 북동측으로 약 8미터폭(고척로30길)의 아스팔트포장도로와 접하며 도로상태는 보통임
* 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비,승강기설비, 1층에 주차장시설 등이 되어 있음
