나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경109197 [1] 서울 강서구 화곡동 827-1, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경109197(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 183,000,000원, 최저가 117,120,000원. 매각기일은 2024-07-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 109197 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 827-1, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.04
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
21.41㎡ (6.48평)
건물면적
34.59㎡ (10.46평)
금액
감정가
183,000,000원
최저가
117,120,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
11,712,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
183,000,000원
유찰
2차
2024.01.10
146,400,000원
유찰
3차
2024.02.14
117,120,000원
유찰
4차
2024.03.20
93,696,000원
유찰
신건
2024.04.24
183,000,000원
유찰
2차
2024.05.30
146,400,000원
유찰
3차
2024.07.04
117,120,000원
낙찰
3차
2024.07.11
-
허가
3차
2024.08.14
-
지급기한
3차
2024.08.14
-
납부
3차
2024.10.02
-
배당기일
3차
2024.10.02
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 827-1, 827-4, 827-5
* 명칭:디자인하우스 B동
▶ 주택과-17986(2011.07.28.)호에 의거 위반건축물 표기[601,602호 각각 무단증축(적발일:2011.07.28.)]
▶ 주택과-13148(2020.03.31.)호에 의거 위반건축물 표기해제[B동 601호 무단증축(주택과-17986(2011.07.28.)호 관련 시정완료]
▶ 집합건축물대장 표제부상 위반건축물이나, 전유부는 위반건축물에 해당되지 않음
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이경민의 승계인으로서 2024.03.27.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4주민센터" 서측 인근에 위치하며, 인근은 연립, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
* 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
* 본건 토지 북서측으로 약 6m내외의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재설비 등을 갖추었음.
