나이스옥션 법원경매 부천 2023타경36426 [2] 경기도 김포시 통진읍 서암리 OOOO O OOO 전 경매
경기도 김포시 통진읍 서암리 OOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경36426(부천지원 경매2계). 감정가 1,828,628,000원, 최저가 627,220,000원. 매각기일은 2024-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 36426 [2]
소재지
경기도 김포시 통진읍 서암리 OOOO O OOO
용도
전
매각기일
2024.11.05
관할법원
부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
면적
토지면적
6,057㎡ (1,832.24평)
금액
감정가
1,828,628,000원
최저가
627,220,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
62,722,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.19
1,793,480,000원
변경
신건
2024.06.11
1,828,628,000원
변경
신건
2024.07.16
1,828,628,000원
유찰
2차
2024.08.20
1,280,040,000원
유찰
3차
2024.10.01
896,028,000원
변경
3차
2024.09.30
896,028,000원
유찰
4차
2024.11.05
627,220,000원
낙찰
4차
2024.11.12
-
허가
4차
2025.01.20
-
지급기한
4차
2025.01.20
-
납부
4차
2025.02.27
-
배당기일
4차
2025.02.27
-
배당종결
물건 비고
* 목록 5.와 7. 지상 비닐하우스 평가 및 매각 제외, 목록 9. 수목 1주 토지에 포함하여 평가.
▶ 2023타경52060 감정원:이에이, 가격시점:2023.12.27
▶ 매수인 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수). 통진읍의 농지 관련 사실조회 결과 목록 3.에 대하여 일부 불법 존재/ 원상회복명령 가능성 여부 - 〈여〉로 회신됨(사실조회회신서 참조)
▶ 본건 지상권 설정등기(2022.04.26. 접수번호 제28922호)에 대해 지상권자인 신청채권자가 2024. 05.21. 말소동의서를 제출함.
〓 2023타경36426(모사건) 목록3-5,7,8 감정평가서 내용 〓
* 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암생활체육공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공장, 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 기호3: 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 기호4: 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 기호5: 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서 휴경지 상태임. 기호7: 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 기호8: 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 부정형 평지로서 휴경지 상태임.
* 기호3,5,7: 지적도상 맹지이나 "현황 도로"인 타인소유 토지를 통하여 통행이 가능함. 기호4,8: 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 통행이 가능함.
〓 2023타경52060(병합건) 목록9 감정평가서 내용 〓
* 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 '금암동마을' 내에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 지대임.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
* 사다리형의 토지로서 현황 '묵전' 상태임.
* 지적상 맹지로서 인접필지 등을 이용하여 출입이 가능함.
