서울 강서구 OOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경117471(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 275,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2024-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 117471 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.06.26
관할법원
서울남부지방법원 경매12계 ((02)2192-1257)
면적
토지면적
25.05㎡ (7.58평)
건물면적
43.83㎡ (13.26평)
금액
감정가
275,000,000원
최저가
176,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.17
275,000,000원
유찰
2차
2024.05.22
220,000,000원
유찰
3차
2024.06.26
176,000,000원
낙찰
3차
2024.07.03
-
허가
3차
2024.08.14
-
지급기한
3차
2024.08.12
-
납부
3차
2024.09.11
-
배당기일
3차
2024.09.11
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(베란다 소재 판넬조 판넬지붕(방) 약 4.62㎡, 판넬조 판넬지붕(방) 약 2.40㎡, 판넬조 판넬지붕(보일러실 등) 약 3.04㎡) 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조).
▶ 집합건축물대장 표제부 및 전유부 상에 위반건축물[2019.04.22., 주택과-14274(2019.04.22) 호에 의거 위반건축물 표기[무단증축(조립식패널, 주거)]]로 등재되어 있는 바 경매입찰시 재확인하시기 바람.
※ 토지가격:192,500,000원+건물가격:82,500,000원=275,000,000원
▶ 주택도시보증공사로부터 2024.03.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 및 근린공원이 밀집한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 '우장산역' 및 '화곡역'이 있는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)] 건부지로 이용 중임.
* 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.니다.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있음.
