나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경73013 [1] 경기도 양주시 남면 구암리 O O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함.
* 본건 토지상에 사일로 5기 및 이동식 컨테이너 3기는 매각에서 제외.
* 본 건 목록 부동산 위의 축사들은 24 ~ 25년 전에 건축하였는데, 준공검사는 받지 않아 건축물대장 등은 존재하지 아니하고, 위 축사 등에 현재 약 6만수 정도의 육계를 사육하고 있음(현황조사서 참조).
* 본 건 토지 목록 1.~4. 및 목록 8. 5필지에 신축허가 및 가설건축물축조신고가 있는 것으로 확인됨(감정평가서 참조).
* 현황서상 점유내용:이건 목록 부동산 소유자인 홍범철에 의하면, `위 축사들은 24~25년 전에 건축하였는데, 준공검사는 받지 않아 건축물대장 등은 존재하지 아니하고, 위 축사 등에 현재 약 6만수 정도의 육계를 사육하고 있고, 회생신청을 하였었는데 2022. 2. 말경에 파산선고가 있었다.`고 진술.
▶ 10계에서 6계로 이관됨(2023.07.06 기준)
▶ 목록 1, 4. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복이 없는 현 상태에서는 농지취득자격증명서를 발급받을 수 있는지 여부가 불분명하므로, 매수신고 전 해당 관청에 문의 요망.
* 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농지, 단독주택, 소규모 공장, 창고, 근린생활시설, 축사 및 임야 등이 소재함.
* 본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 일반적인 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
* 기호(1)-(4), (8) : 5필지 일단으로 부정형의 완경사지대를 대체로 평탄하게 조성하여 제시외건물(계사 등) 건부지로 이용중임. 기호(5), (7) : 2필지 일단으로 사다리형의 완경사지대를 대체로 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임.
* 공부상 맹지이나 서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.