나이스옥션 법원경매 울산 2022타경1444 [1] 울산광역시 남구 옥동 산86-25 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

1. 일괄매각 .
2. 본 건 토지는 대체로 완경사(일부 급경사)에 위치한 현황 2필 일단지의 부정형토지로서 지목은 ‘임야’이나, 그 현황은 도시
계획시설 (묘지공원 :납골시설 )사업 실시계획 (변경)인가 고시 및 건축허가를 득한 상태로 묘지관련시설부지 (봉안당, 관리사무소
주차장, 법면, 진입로 등)로 조성중에 있는 토지임. 추후 고시 및 허가내역이 변경될 수 있으니 고시 및 허가내역은 관할 구청
인 울산광역시 남구청에 별도 확인 요함.
3. 본 건 토지는 지적도상 맹지이나 2필 일단지로 건축허가를 득한 토지로서 인접토지 (옥동 산86-12번지 외)상의 비포장 진입
로를 경유하여 차량 진출입 가능함.
4. 본 건 토지 위의 축대 및 옹벽, 조경, 기타 부대설비 등은 본 건 토지에 포함하여 평가하였으며 철거 및 이동이 용이한 동
산(컨테이너박스 등)은 이 사건 매각에서 제외함.
5. 지상에 건축중인 제시외 건물과 그 사용에 부합하는 부대설비 (외부관정설비 내부전기 및 배관설비 내부 철구조물 설비, 신
축설비중인 기타 부대설비 등)는 이 사건 매각에서 제외함.
6. 최저매각가격은 위 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 본 건 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지만의 감정평가
액임.
7. 제시외 건물은 사용승인을 득하지 않은 미완공된 구조물이며 건축허가면적 (연면적 5,220.2㎡)과 현황 실측 면적(연면적
5,316.8㎡)이 다소 상이함.
8. 주식회사 대영이엔씨로부터 2022. 3. 29.자 공사비 및 지연이자 추가공사비 등 채권 금 1,790,000,000 원에 대하여 유치권
신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함 (부산지방법원 동부지원 2016가합720 공사대금 등 사건의 결정정본 참조).
9. 박민홍으로부터 2022. 9. 28.자 공사대금 금 1,077,000,000 원 및 이에 대한 지연손해금 등 채권에 대하여 유치권 신고가 있 <span class=red>2022-03-29 기타 유치권신청서 제출</span> <span class=red>2022-09-28 유치권자 유치권신고서 제출</span> <span class=red>2024-10-15 채권자 기일연기신청서 제출</span>