나이스옥션 법원경매 부산서부 2020타경2695 [1] 부산광역시 강서구 OOO OOOOOOO OOO 공장 경매
부산 강서구 OOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경2695(부산서부지원 경매1계). 감정가 30,499,849,300원, 최저가 24,399,879,000원. 매각기일은 2024-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 2695 [1]
소재지
부산광역시 강서구 OOO OOOOOOO OOO
도로명주소
부산 강서구 OOOOO OO
용도
공장
매각기일
2024.07.09
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
면적
토지면적
21,097.80㎡ (6,382.08평)
건물면적
16,349.25㎡ (4,945.65평)
금액
감정가
30,499,849,300원
최저가
24,399,879,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
2,439,987,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.28
30,499,849,300원
유찰
2차
2024.07.09
24,399,879,000원
낙찰
2차
2024.07.16
-
허가
2차
2024.08.16
-
기한후납부
2차
2024.12.03
-
배당기일
2차
2024.12.03
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 및 기계기구 포함(단, 기계기구 목록 4~10,14,46은 소재불명으로 평가 및 매각제외하고, 목록 32,33,36,47 은 본건 저당목록에서 목록 분리된 기계기구이므로 평가 및 매각제외함) 또한, 기계기구목록 1 중 제1변전소의 TR 10KVA 1ea는 없는 것으로 조사되어 평가에서 제외하였고, 제2변전소의 TR 10KVA 1ea는 현황 1,000KVA 2ea이므로 현황을 기준으로 평가함. (감정평가서 참조)
* 제시외 기계기구 Over Head Crane 2식 (목록 a,b) 매각에 포함
※ 목록1) 기존 5,527.79㎡ * 325,000원/㎡ = 1,796,531,750원, 기존 761.58㎡ * 409,000원/㎡ = 311,486,220원, 증축 1,400㎡ * 333,000원/㎡ = 466,200,000원, 증축 7,557.44㎡ * 328,000원/㎡ = 2,478,840,320원, 증축 344.07㎡ * 218,000원/㎡ = 75,007,260원
* 목록1-a) 사용승인일:2005.12.15. 증축:2006.09.11. 증축:2007.10.25.
* 기계기구의 현상 대체로 보통 정도임.
* 목록1) 건물 평가시 합법적으로 건축된 옥탑 부분과 건물 내부에 설치된 판넬조 작업장 등의 가치를 포함하여 평가하였음.
* 목록1) 건물 내‧외부에 설치된 컨테이너하우스는 분리‧이동이 용이하여 본건 평가에서 제외하였음.
* 기계기구(11),(19)~(24) 평가시 배기장치와 냉각탑의 가치를 포함하였으니 참고 바람.
* 현황서상 점유내용: 본건 강서구 송정동 1660-12(녹산화전로 63) 마당에 제시외로 추정되는 단층판넬창고, 컨테이너, 물탱크, LPG,산소 저장소 각 1동 소재함. 제시건물 3층 공장은 현황 A,B,C,기계공장동으로 구분되어 있음.
* 부산광역시 강서구 송정동 소재 2번신호등교차로 북측 인근에 위치하는 현진소재(주) 공장이며 주변은 녹산산업단지내 공장지대임.
* 본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정 보통정도임.
* 세로장방형의 토지이며 자체 지반 평탄한 공장용지임.
* 동측으로 왕복5차선 규모의 도로와 접함.
