나이스옥션 법원경매 김천 2022타경905 [1] 경상북도 구미시 옥계동 907 삼구트리니엔 102동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 구미시 옥계북로 33 (옥계동,삼구트리니엔) 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경905(김천지원 경매5계). 감정가 466,000,000원, 최저가 466,000,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 905 [1]
소재지경상북도 구미시 옥계동 907 삼구트리니엔 102동 OOOOOO
도로명주소경상북도 구미시 옥계북로 33 (옥계동,삼구트리니엔) 102동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.20
관할법원김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 국가산업단지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)경관녹지, (접함)국가산업단지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
경상북도 구미시 옥계동 907 삼구트리니엔 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적71.61㎡ (21.66평)
건물면적158.55㎡ (47.96평)

금액

감정가466,000,000원
최저가466,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금46,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2022.12.16 466,000,000원 변경
신건 2026.03.20 466,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 예경감정 · 평가일 2022.05.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계동부중학교" 서측인근에 위치하는 "삼구트리
니엔" 102동 8층 801호로서, 주변 일대는 공동주택, 공원, 학교 및 근린생활시설등으로
형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 25층 건물중 제102동 제8층
제801호로서,
-외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감,
-내벽: 벽지 및 타일등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
-창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중 임.
설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로 이용하며, 남측 5차로, 동측 4차로 및 서측으로 2차로 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),
중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에
관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서
관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은
건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로
기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할
수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.