나이스옥션 법원경매 경주 2019타경2168 [1] 경상북도 경주시 산내면 내일리 OOOOOO O OOO 다가구주택 경매
경상북도 경주시 산내면 내일리 OOOOOO O OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2019타경2168(경주지원). 감정가 624,079,400원, 최저가 149,841,000원. 매각기일은 2024-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2019 타경 2168 [1]
소재지
경상북도 경주시 산내면 내일리 OOOOOO O OOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.10.22
관할법원
경주지원
면적
토지면적
1,648㎡ (498.52평)
건물면적
718.80㎡ (217.44평)
금액
감정가
624,079,400원
최저가
149,841,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
29,968,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2020.11.30
504,254,100원
유찰
2차
2020.12.28
352,978,000원
유찰
3차
2021.01.25
247,085,000원
변경
3차
2021.11.29
247,085,000원
변경
3차
2023.01.17
247,085,000원
변경
3차
2023.06.13
247,085,000원
변경
신건
2023.09.19
624,079,400원
유찰
2차
2023.10.24
436,856,000원
유찰
3차
2023.11.21
305,799,000원
미납
3차
2024.03.19
305,799,000원
미납
3차
2024.05.21
305,799,000원
유찰
4차
2024.06.18
214,059,000원
유찰
5차
2024.07.23
149,841,000원
미납
5차
2024.10.22
149,841,000원
낙찰
5차
2024.10.29
-
허가
5차
2024.12.03
-
지급기한
5차
2024.11.25
-
납부
5차
2024.12.26
-
배당기일
5차
2024.12.26
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1,3 지상 제시외 건물 포함매각.
* 목록4지상 제시외 건물 매각 제외.
* 정원시설 및 관상수 포함 매각.
* 본건 토지 및 건물에 연결된 급배수시설(지하수)은 본건 평가 시 정상적으로 사용 가능한 상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 입찰 시 참고하여 주시기를 바람.
* 본건 건물 옥상에 설치된 태양열 시설, 건물 난간에 설치된 방부목 계단 및 데크 시설은 본건 건물 재조달원가 산정 시 이를 감안하여 평가하였음.
* 지상1층 건축물대장상 휴게음식점(2021. 6.11.용도변경), [지상1층 단독주택(다가구주택) 246.63.㎡ → 제1종근린생활시설(휴게음식점) 246.63㎡(2021.06.11)]
▶ [목록4] 법정지상권 성립 여지있음
* 경주시 산내면 내일리 소재 "윗상목골마을" 북동측에 인근하여 위치하며 부근일대는 산간 농촌지대로서 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
* 본건까지 승용차출입이 가능하며, 산간 오지에 위치하여 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.
* 기호(1),(3) 2필일단지 사다리형의 토지로서 서측 인접 필지보다는 다소 고지이나, 자체 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주택부지로 이용중임. 기호(4) 사다리형의 임야로서 서측 인접 필지보다는 다소 고지이나 본건 자체는 대체로 등고평탄하며 이용도는"잡종지"상태임.
* 공히 서측으로 폭 약 4m의 비포장 도로에 접함.
* 위생설비 되어있으며, 심야전기보일러 및 대기열에 의한 냉·난방설비 되어있음.
