경기도 안성시 양성면 장서리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경45662(평택지원 경매5계). 감정가 277,683,000원, 최저가 95,246,000원. 매각기일은 2023-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 45662 [3]
소재지
경기도 안성시 양성면 장서리 OOO
용도
임야
매각기일
2023.11.27
관할법원
평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
면적
토지면적
39,669㎡ (11,999.87평)
금액
감정가
277,683,000원
최저가
95,246,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,524,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.24
277,683,000원
유찰
2차
2023.08.28
194,378,000원
유찰
3차
2023.10.23
136,065,000원
유찰
4차
2023.11.27
95,246,000원
낙찰
4차
2023.12.04
-
허가
4차
2024.01.26
-
지급기한
4차
2024.01.05
-
납부
4차
2024.02.15
-
배당기일
4차
2024.02.15
-
배당종결
물건 비고
* 자연림 상태의 수목(지상 수목)은 토지가액에 포함하여 매각.
* 임야 내부를 길쭉하게 관통하는 도로(일부 포장, 일부 비포장) 있음.
* 2010.3.30.일 토지사용을 원인으로 구분지상권이 설정되어 있으며, 토지이용계획확인서 상 456㎡가 전원개발사업구역(전원개발촉진법)으로 이를 고려하여 평가하였음.
▶ 묘역 2곳, 분묘 3기, 대형봉분 1기, 비석 7개 및 경계부분에 봉분 1기 소재(측량을 통한 확인 필요). 수목이 무성하여 추가 분묘가 소재할 가능성 있음. 지상 소재 분묘 수기에 관한 분묘기지권 성립여부는 불분명함.
▶ 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 구분지상권 (2010.04.01. 접수제13504호)
* 경기도 안성시 양성면 장서리 소재 "장서지(유지)"남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야가 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 부정형의 급경사지로 현황 "자연림"임.
* 남동측으로 세로가 도로에 접하며, 북측으로 산16과 산14 및 산13-1 경계지역에 철탑건립용 도로가 개설되어 있으므로 재 확인이 필요함.
