나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경72625 [1] 경기도 포천시 호국로 918-37, 102동 2층202호 (선단동,디오리츠빌) 다세대주택 경매
경기도 포천시 호국로 918-37 (선단동) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72625(의정부지방법원 경매4계). 감정가 171,000,000원, 최저가 119,700,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
감정평가 대상물건은 경기도 포천시 선단동 소재 "장승거리 사거리" 남측 근거리에 위치
하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 생활편의시설 등이
혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "선단 TG"가 소
재하여 대중교통 상황 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 제4층건 내 제2층 제202호로,
외벽 : 파벽돌, 드라이비트, 화강석 붙임, 몰탈 위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
(내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등)
설비내역
감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승
강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가 대상물건 토지는 대체로 사다리형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
감정평가 대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 접하여 있으며 이를
통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(전부 제한구
역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전 제2구역(지원)(15항공단_비행안전
(지원)제2구역(협의지역)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(지원/헬기:2km)
(15항공단_제한보호구역(협의지역)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 배출시설설치제한지
역{물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.
