나이스옥션 법원경매 고양 2022타경3048 [1] 경기도 파주시 문산읍 선유리 OOO O OOO 대지 경매
경기도 파주시 문산읍 선유리 OOO O OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3048(고양지원 경매5계). 감정가 10,015,828,000원, 최저가 3,435,429,000원. 매각기일은 2024-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3048 [1]
소재지
경기도 파주시 문산읍 선유리 OOO O OOO
용도
대지
매각기일
2024.03.05
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
면적
토지면적
8,877㎡ (2,685.29평)
금액
감정가
10,015,828,000원
최저가
3,435,429,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
343,542,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.07
10,015,828,000원
유찰
2차
2023.03.14
7,011,080,000원
변경
2차
2023.05.23
7,011,080,000원
변경
2차
2023.12.19
7,011,080,000원
유찰
3차
2024.01.30
4,907,756,000원
유찰
4차
2024.03.05
3,435,429,000원
낙찰
4차
2024.03.12
-
허가
4차
2024.04.25
-
지급기한
4차
2024.04.25
-
납부
4차
2024.06.11
-
배당기일
4차
2024.06.11
-
배당종결
물건 비고
* 2022.6.16. 현재 건축허가를 득한 토지로서 허가대상 토지를 일괄하여 평가하였고, 일부 기초공사단계에서 공사가 중단된 상태로 보이며 공사진행으로 받는 제한을 고려한 단가는 감정평가서상 평가명세표의 비고란 확인 요망.
* 목록 3,4,5,10.은 도로점용허가를 받은 상태로 조사된 바, 이를 감안하여 평가하고, 목록 6.은 토지이용계획확인원상 도로에 저촉되나 그 정도가 미미하여 구분없이 평가함.
* 유치권 행사중인 문구와 이로 인하여 출입을 통제하는 문구가 게시되어 있으며 공사현장 출입문이 봉쇄되어 있음.
* 이 사건 토지에 토목공사를 위하여 설치된 H빔(89.825톤)과 어스앙카(184개) 등 관련 자재는 채무자 소유가 아니므로 매각에서 제외
▶ 유치권 여지 있음-공사대금 2,578,000,000원 및 지연손해를 위하여 유한회사 더본건설 명의의 본건 전체에 대한 유치권신고서 제출됨
▶ 유치권 행사중인 문구 있음.
▶ 유치권자에게 전화하니 (주)더본건설에서 상가건물을 건축 하던 중 공사대금을 받지 못하여 공사는 중단되었고, 건설사 등에서 이건 부동산을 점유하고 유치권을 행사하고 있음. 유치권자 더본건설 서후영 이사에게 받지 못한 건축공사대금은 약 15억원 상당이고 이건 부동산에 가압류를 하였다고 하여, 이건을 설명하고 향후 적절한 대처를 하라는 것을 안내하자 알겠다고 하였음.
▶ 2023.07.07 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2023.10.05 기타 한OOOOOOO 공매대행정지안내 제출
* 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 걱종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까치 차량출입이 가능하며 인근 도로변을 따라 대중교통 버스정류장 소재하여 교통상황은 보통임.
* 대체로 동측 하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 건축허가지 및 현황도로임.
* 북서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로에 접함.
