나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경1039 [1] 충청남도 예산군 예산읍 예산리 OOOOOO OOO OOO OOOOO 근린상가 경매
충청남도 예산군 예산읍 예산로 245, 제1층 제101호 [예산리 OOOOOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1039(홍성지원 경매4계). 감정가 1,738,000,000원, 최저가 417,293,800원. 매각기일은 2024-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 1039 [1] |
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| 소재지 | 충청남도 예산군 예산읍 예산리 OOOOOO OOO OOO OOOOO |
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| 도로명주소 | 충청남도 예산군 예산읍 예산로 245, 제1층 제101호 [예산리 OOOOOO OOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2024.08.27 |
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| 관할법원 | 홍성지원 경매4계 ((041)640-3237) |
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면적
| 토지면적 | 585.00㎡ (176.96평) |
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| 건물면적 | 715.07㎡ (216.31평) |
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금액
| 감정가 | 1,738,000,000원 |
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| 최저가 | 417,293,800원 (감정가 대비 25%) |
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| 입찰보증금 | 41,729,380원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.05.14 |
1,738,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024.06.18 |
1,216,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024.07.23 |
851,620,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024.08.27 |
596,134,000원 |
유찰 |
물건 비고
- 일괄경매 전입인 김주섭: 임대차관계 불분명(3층) 4층 제시외 건물(㉠계단실, ㉡사무소) 매각 포함 등기사항전부증명서상 층수와 집합건축물대장상 층수가 상이함(등기사항전부증명서 1동건물의표시에는 제1종근린생활시설 3층 건물로 등기되어 있으나 집합건축물대장(표제부,갑)에는 4층 건물로서 3층까지는 제1종근린생활시설(의원), 4층은 사무소로 등재되어 있음) 집합건축물대장상 대지면적(570㎡)과 공부(등기사항전부증명서, 토지대장 및 토지이용계획확인서)상 토지면적(180-1번지 433㎡, 179-2번지 152㎡ 합계 585㎡)이 상이하나, 이는 도로후퇴부분이 대지면적에서 제외됨으로 인하여 발생한 차이로 확인됨 충남 예산군의 사실조회 회보서(2024. 01. 04.자 제출)에 의하면, 예산군 예산읍 예산리 180-1번지 대지면적 433㎡ 중 5㎡는 건축법 제46조(건축선의 지정)에 따른 건축선 후퇴 면적이며, 예산군 예산읍 예산리 179-2번지 대지면적 152㎡ 중 10㎡는 인근 건축물 진입도로를 위한 사용승낙 면적으로 건축 대지면적에서 제외되었음. 건축법상 적합하므로 대지면적 수정 불가함 <span class=red>2024-08-30 채권자 경매신청취하서 제출</span>※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.