나이스옥션 법원경매 안양 2018타경3954 [1] 경기도 과천시 문원동 OOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 토지이용계획확인서상 개발제한구역, 자연녹지지역, 공익용산지임
* 1) 본건 임야 하단 경계부에 제시외 비닐하우스 2개동이 소재하나 소유 및 점유권원 등은 미상임
* 목록2) 본건 임야 하단부에 경작자 미상의 고추밭이 10평 남짓 소재함
* 목록2,10) 지상에 소재하는 입목은 경제적 가치가 미미한 것으로 판단되며, 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 별도로 평가하지 아니하였으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바람
* 목록10) 본건 임야 동쪽 하단에 경작자 미상의 밭 20여평 정도가 경계에 저촉되는 것으로 보이나 자세한 사항은 별도 측량을 요함. 지상에 쇠파이프조 비닐하우스(창고 등) 소재하나 권원관계의 확인이 곤란하며 이동이 가능한 것으로 판단되어 “평가외”로 처리하였으니 참고 바람
* 목록 1,10,12,13,14.번 토지 지상에 제시외 비닐하우스 및 창고 등이 소재하나 권원관계 미상임
* 목록 10. 관련, 지상 건물등기사항증명서가 존재하나 지상 건물은 2003.02.28. 철거, 멸실된 것으로 일반건축물대장(말소)에 기재되어 있는 점에 비춰 위 건물은 위 지번상에 존재하지 않는 것으로 보임(재현황조사서 참조)
▶ 인접필지와 경계가 명확하지 않으며 정확한 경계 및 분묘 등의 소재여부에 대해 확인이 필요함
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
▶ 2023.07.18 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
▶[항고접수] 2024.10.17 채무자겸소유자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 항고장 제출, 2024.10.23 채무자겸소유자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 항고장각하결정에 대한 이의신청 제출
* 경기도 과천시 문원동 소재“세곡마을”동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변야산지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통환경은 보통시됨.
* 목록1,2)부정형 급경사지로 자연림 상태임. 목록10) 부정형 완경사지로 자연림 상태임
* 1,10)남측으로 로폭 약 1-2m 내외의 비포장 도로와 접함. 2) 맹지임.