나이스옥션 법원경매 청주 2024타경50212 [1] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 OOOOO O OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
* 본건 일련번호 1,2는 용도상 불가분의 관계를 가진 일단의 토지로서, 당해 이용상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성 측면에서도 타당하다고 보이는 바 이를 고려하여 일단지로 감정평가 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
* 본건 일련번호 4,5는 지목 및 현황이 "도로"로서, 이를 감안하여 감정평가를 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
* 본 건물 중 3~5층은 일반음식점 등으로 이용되다가 중단되어, 인테리어 시설 등이 남겨진 공실상태임.
▶목록6번의 건축물대장에 위반건축물 표시가 되어 있음. 제시외 건물 ㄱ)~ㄷ)은 일반건축물대장에 위반건축물로 등재되어 시정명령이 있었던 것으로 탐문조사 되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
▶목록1번의 을구9번 지상권설정등기(2003.11.22.), 목록4,5번의 을구2번 지상권설정등기(2003.11.22.)에 대하여 근저당권자 겸 지상권자가 2024.1.18. 말소동의서를 제출하여 매각으로 인하여 소멸함.
* 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 "내수중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
* 공히 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
* 일련번호 1,2 : 2필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 4,5 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
* 일련번호 1,2 : 2필 일단의 토지로서, 본건 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. 일련번호 4,5 : 본건이 도로로 이용중임.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.