나이스옥션 법원경매 성남 2024타경56677 [1] 경기도 성남시 분당구 분당동 OOOOO 다가구주택 경매
경기 성남시 OOO OOOOOOO O (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56677(성남지원 경매2계). 감정가 1,513,553,500원, 최저가 1,059,487,000원. 매각기일은 2024-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 56677 [1]
소재지
경기도 성남시 분당구 분당동 OOOOO
도로명주소
경기 성남시 OOO OOOOOOO O
용도
다가구주택
매각기일
2024.12.16
관할법원
성남지원 경매2계 (031-737-1322)
면적
토지면적
200.20㎡ (60.56평)
건물면적
477㎡ (144.29평)
금액
감정가
1,513,553,500원
최저가
1,059,487,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
105,948,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.11
1,513,553,500원
유찰
2차
2024.12.16
1,059,487,000원
낙찰
2차
2024.12.23
-
허가
2차
2025.02.05
-
지급기한
2차
2025.01.20
-
납부
2차
2025.03.06
-
배당기일
2차
2025.03.06
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물(불법증축된 옥상 다가구주택(3가구) 95㎡) 포함
* 지층은 공부상 대피소 및 근린생활시설이나 현황은 다가구주택(4가구), 1층은 공부상 근린생활시설이나 현황은 다가구주택(3가구), 2층은 공부상 다가구주택(1가구)이나, 현황은 다가구주택(2가구), 3층은 공부 및 현황상 다가구주택(1가구), 옥상은 불법증축된 다가구주택(3가구)으로 각 이용중임.
* 옥상에 부합물인 제시외 건물(불법증축된 경량철골조 95㎡ 다가구주택(3가구)은 별도 평가함. 매각에 포함함
▶ 일반건축물대장상 분당구건축과-23269(2020. 11. 16.)에 의거 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매입찰시 유의요망.
지층 : 대피소 및 근린생활시설 → 주택(철근콘크리트) 불법용도변경 95.5㎡
1층 : 근린생활시설 → 주택(철근콘크리트) 불법용도변경 95.5㎡
2층 : 주택(철근콘크리트) 불법대수선(1가구 → 2가구) 95.5㎡
옥상 : 주택(경량철골조) 불법증축 95㎡
* 현황서상 점유내용:본건에는 총13개 호실이 있는데, B01 및 B02는 별개의 독립된 공동출입문이 있으며, 주된 공동출입문으로 들어가면 B03 및 B04, 1층에는 101호,102호,103호가 있고, 2층에는 201호와 202호, 3층에는 301호, 4층에는 401호, 402호, 403호가 있음.
* 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "장안중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는다세대, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
* 본건 북서측 인근으로 "장안로", 북동측 인근으로 "서현로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
* 세장형 평지의 다가구주택 건부지로 이용중임.
* 남동측 및 남서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.
* 급, 배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
