나이스옥션 법원경매 대구 2024타경1583 [1] 대구 북구 복현동 241-1 아파트 경매
대구 북구 복현로 50 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1583(대구지방법원 경매7계). 감정가 467,000,000원, 최저가 326,900,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현초교" 동측에 위치하며, 주변은 "아파트단지,
근린생활시설, 학교, 후면주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사
정은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층(사용승인일자: 2011.04.26) 중
2층 201호 로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 등 이중창호 등.
이용상태
"아파트"으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지대내의 다각형의 토지로서 계단식으로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중
임.
인접 도로상태등
1단지 북동측으로 폭 약 22미터의 왕복5차선도로, 1단지 북측으로 폭 약 30미터의 왕복
7차선도로, 1단지 서측 및 1단지중앙 동서방향으로 폭 약 6미터의 보행자전용도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1)241-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영),
소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-04-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
(2)234-5: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영),
소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비
행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
(3)234-9: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-
274호 고시문 반영), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사
육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
(3)234-11: 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 아파트지구(대고 제
2021-274호 고시문 반영), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가
축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(다솜유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경,
인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
