충남 예산군 덕산면 상가리 372 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88(홍성지원 경매2계). 감정가 329,768,000원, 최저가 161,587,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88 [1]
소재지
충남 예산군 덕산면 상가리 372
용도
답
매각기일
2026.10.13
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
보전관리지역
면적
토지면적
3,916㎡ (1,184.59평)
금액
감정가
329,768,000원
최저가
161,587,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,158,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.16
307,888,000원
변경
신건
2026.03.10
307,888,000원
유찰
2차
2026.04.14
215,522,000원
유찰
3차
2026.05.26
150,865,000원
변경
신건
2026.08.04
329,768,000원
유찰
2차
2026.09.08
230,838,000원
유찰
3차
2026.10.13
161,587,000원
감정평가 요약
감정평가기관: (주)써브감정 · 평가일 2024.01.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 '옥계저수지' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로 기호 1은 묵답상태, 기호 2는 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로(기호 2)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 2 공부상 지목 ‘답’ 이나 현황 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지상 수목은 경제적 가치가 희박하고 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 기호 1 토지 일부는 서측 일부는 도로, 남서측 일부는 인접토지(옥계리 493-1) 경계를 침범했을 가능성이 있으나 정확한 경계확인은 측량 등을 요하오니 참고하시기 바람. - 구체적인 임대내역은 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록 2번 토지는 현황 "도로" 으로 이용 중
- 정확한 경계를 위하여 경계측량이 필요함
