충남 예산군 덕산면 상가리 372 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88(홍성지원 경매2계). 감정가 329,768,000원, 최저가 329,768,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88 [1]
소재지
충남 예산군 덕산면 상가리 372
용도
답
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
보전관리지역
면적
토지면적
3,916㎡ (1,184.59평)
금액
감정가
329,768,000원
최저가
329,768,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
32,976,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.16
307,888,000원
변경
신건
2026.03.10
307,888,000원
유찰
2차
2026.04.14
215,522,000원
유찰
3차
2026.05.26
150,865,000원
변경
신건
2026.08.04
329,768,000원
감정평가 요약
감정평가기관: (주)써브감정 · 평가일 2024.01.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 '옥계저수지' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로 기호 1은 묵답상태, 기호 2는 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로(기호 2)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 2 공부상 지목 ‘답’ 이나 현황 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지상 수목은 경제적 가치가 희박하고 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 기호 1 토지 일부는 서측 일부는 도로, 남서측 일부는 인접토지(옥계리 493-1) 경계를 침범했을 가능성이 있으나 정확한 경계확인은 측량 등을 요하오니 참고하시기 바람. - 구체적인 임대내역은 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록 2번 토지는 현황 "도로" 으로 이용 중
- 정확한 경계를 위하여 경계측량이 필요함
