부산 사상구 OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106321(부산서부지원 경매2계). 감정가 11,485,560,800원, 최저가 7,350,759,000원. 매각기일은 2024-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106321 [1]
소재지
부산광역시 사상구 덕포동 OOOOO
도로명주소
부산 사상구 OOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2024.09.30
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
면적
토지면적
2,159.70㎡ (653.31평)
건물면적
2,179.30㎡ (659.24평)
금액
감정가
11,485,560,800원
최저가
7,350,759,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
735,075,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.23
11,485,560,800원
유찰
2차
2024.08.27
9,188,449,000원
유찰
3차
2024.10.01
7,350,759,000원
변경
3차
2024.09.30
7,350,759,000원
낙찰
3차
2024.10.07
-
허가
3차
2024.11.07
-
지급기한
3차
2025.12.22
-
납부
3차
2026.02.10
-
배당기일
3차
2026.02.10
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 및 제시외 물건(호이스트, 철제광고탑) 포함.
* 본건 주건물 3층 소재 옥탑 성격의 계단실 및 조적조 물탱크 부분과 본체 1층에 설치되어 있는 건물의 종물인 천장형 호이스트 및 그 부속시설은 본체 건물에 포함하여 평가됨.
* 본건 건물 옥상에 설치되어 있는 철구조물(2-5 호이스트 1식, 2-6 철제광고탑)은 동산적 성격도 내포하고 있으며 종합적으로 판단하여 제시외 물건으로 평가됨.
* 본건 지상에 생장하고 있는 수목(소나무, 벚나무, 향나무, 목련, 단풍나무, 대추나무 등)은 토지의 부합물로 평가됨.
* 본건 주건물은 등기사항전부증명서상 '철근콘크르트조 슬래브지붕'으로 되어 있으나, 3층 부분의 현황 및 일반건축물대장상은 '조적조 슬래브지붕'임. 본건 부속건물은 등기사항전부증명서상 '철근콘크리트조 슬래브 및 조립식 판넬칼라시트지붕'으로 되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장상은 '철근콘크리트조 슬래브지붕'임.
* 이용상태는 물건2 1층: 공장 및 근린생활시설, 2층: 사무실, 화장실, 3층: 주택(방2, 주방, 거실, 화장실), 물건2 부속 1층, 2층: 근린생활시설로 이용중임.
* 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "부산북부운전면허시험장" 북동측 직선거리약 80m 지점 사상로변에 위치하고 있는 토지 및 건물로서, 인근 주변은 근린생활시설및 공장 등이 혼재하고 있는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에는 시내버스정류장이, 도보로 약 2분 소요거리에는 부산도시철도2호선(모덕역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.
* 세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공장 및 근린생활시설 부지로이용중임.
* 본건 남동측으로는 약 20m 폭의 사상로와 접하고, 북동측으로는 약 8m 내외 폭의 사상로375번길에 각각 접함.
* 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 하수처리시설(부패탱크방법 : 180인용) 등이되어 있음.
