나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경105830 [3] 부산광역시 사하구 당리동 OOOOO 대지 경매
부산 사하구 OOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경105830(부산서부지원 경매4계). 감정가 56,595,000원, 최저가 23,182,000원. 매각기일은 2024-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 105830 [3]
소재지
부산광역시 사하구 당리동 OOOOO
도로명주소
부산 사하구 OOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2024.10.30
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
면적
토지면적
826㎡ (249.87평)
금액
감정가
56,595,000원
최저가
23,182,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
2,318,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.05
56,595,000원
유찰
2차
2024.07.10
45,276,000원
유찰
3차
2024.08.14
36,221,000원
유찰
4차
2024.09.25
28,977,000원
유찰
5차
2024.10.30
23,182,000원
낙찰
5차
2024.11.06
-
허가
5차
2024.12.05
-
지급기한
5차
2024.11.26
-
납부
5차
2025.02.26
-
배당기일
5차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 대지권의 목적인 토지의 공유지분매각임.
* 본건 토지 지상에 소재하는 구분소유권의 대상이 되는 건물 부분(집합건축물대장 및 집합건물등기상)과 그 대지사용권을 일체로 등재된 타인소유의 제시외 건물 2개동(파크빌리지 A동: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 658.08㎡/ 파크빌리지 B동: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 522.33㎡/사용승인일: 2004.01.08.))은 매각에서 제외함(감정평가서 참조).
* 최저매각가격은 제시외 건물 등 소재를 감안한 토지 평가액임.
* 토지의 일부가 현황 '도로'로 이용 중임.
▶ 지상 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명.
* 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포 등이 형성되어 있는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
* 남서하향 완경사지대내 자체 평탄하게 택지조성한 부정형 토지로서, 다세대 건부지 및 일부 현황 ‘도로’로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 2미터 도로, 북서측으로 노폭 약 3미터 도로 및 북동측으로 본건 포함한 노폭 약 3-5미터 내외 도로에 각각 접함.
