나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경105830 [1] 부산광역시 사하구 감천동 OOOOOO 대지 경매
부산 사하구 OOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경105830(부산서부지원 경매4계). 감정가 76,494,900원, 최저가 25,066,000원. 매각기일은 2024-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 105830 [1]
소재지
부산광역시 사하구 감천동 OOOOOO
도로명주소
부산 사하구 OOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2024.12.11
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
면적
토지면적
194㎡ (58.69평)
금액
감정가
76,494,900원
최저가
25,066,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
2,506,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.05
76,494,900원
유찰
2차
2024.07.10
61,196,000원
유찰
3차
2024.08.14
48,957,000원
유찰
4차
2024.09.25
39,166,000원
유찰
5차
2024.10.30
31,333,000원
유찰
6차
2024.12.11
25,066,000원
낙찰
6차
2024.12.18
-
허가
6차
2025.01.16
-
지급기한
6차
2025.01.08
-
납부
6차
2025.02.26
-
배당기일
6차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 지상에 매각에서 제외되는 타인 소유의 제시외 건물(보록조 스라브가 2층 공동주택 및 근린생활시설 148㎡(1층 99.74㎡, 2층 49.02㎡)/사용승인일: 1982.12.15.) 있음(감정평가서 참조).
* 최저매각가격은 제시외 건물 등 소재를 감안한 토지 평가액임.
* 토지의 일부가 현황 '도로'로 이용 중임.
▶ 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명.
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 3번 최선순위 가등기(1981. 3. 13. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
* 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 및 소규모 점포 등이 형성되어 있는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
* 남서하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지 및 일부 현황 ‘도로’로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 도로 및 남동측으로 본건 포함한 노폭 약 3.5미터 내외 도로에 각각 접함.
