나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경105281 [1] 부산광역시 강서구 강동동 OOOOOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 공장 및 광업재산 저당법 제6조 목록 제2022-455호 기계기구목록 포함(감정평가서 참조). 제시외 건물(7-1) 포함.
* 목록1은 일부가 도로계획시설 도로에 저촉되고, 목록3, 6은 도로계획시설 도로에 속하며, 목록4, 5는 지목 및 현황이 도로인 바, 최저매각가격은 이를 감안한 토지 평가액임(감정평가서 참조). 토지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가 및 매각함.
* 목록7은 근린생활시설(제조업소)로, 목록8은 근린생활시설(제조업소, 사무실 등)로 각 이용중이며, 목록8에 부속된 계단은 건물에 포함하여 평가함. 목록7, 8에 설치된 냉장,냉동설비는 건물에 포함하여 평가 및 매각함(감정평가서 참조).
* 본건 기계기구는 공장 가동에 필요한 수변전설비로서 목록1 토지 내에 설치되어 있음.
▶ 목록3,6) 농지취득자격증명 불필요하며, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 부산광역시 강서구의 사실조회 회신이 있음(목록3 일부에 석쇄 포설됨).
* 부산광역시 강서구 강동동 소재 중곡마을내에 위치하고, 부근은 중·소규모의 공장,단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.
* 기호(1,2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공업용 건부지로이용중임. 기호(3,6) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형(기호3) 및 사다리형(기호6)의 토지로서 잡종지 상태임. 기호(4,5) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.
* 기호(1,2) : 기호(4,5)를 통하여 남서측으로 약 3.5∼4미터 폭의 포장도로와 접함. 기호(3∼6) : 남서측으로 약 3.5∼4미터 폭의 포장도로와 접함.
* 목록7) 급·배수 및 위생설비, 냉장·냉동설비 등이 되어 있음. 목록8) 급·배수 및 위생설비, 냉장설비 등이 되어 있음.