나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경594 [1] 서울특별시 중구 신당동 OOOOOOOO 대지 경매
서울 중구 OOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경594(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 648,000,000원, 최저가 232,243,000원. 매각기일은 2023-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 594 [1]
소재지
서울특별시 중구 신당동 OOOOOOOO
도로명주소
서울 중구 OOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2023.09.05
관할법원
서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822)
면적
토지면적
96㎡ (29.04평)
건물면적
59.60㎡ (18.03평)
금액
감정가
648,000,000원
최저가
232,243,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
46,448,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.11.15
453,600,000원
유찰
2차
2022.12.20
362,880,000원
미납
2차
2023.03.28
362,880,000원
유찰
3차
2023.04.18
290,304,000원
유찰
4차
2023.05.23
232,243,000원
미납
4차
2023.09.05
232,243,000원
낙찰
4차
2023.09.12
-
허가
4차
2023.10.20
-
기한후납부
4차
2023.11.23
-
배당기일
4차
2023.11.23
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 미등기 제시외 건물이 존재하나 대장이 존재하지 아니하며 매각대상에서 제외함.
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격임.
* 본건 기호 1)토지 신당동 432-2012번지에는 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 건물상 주택（시멘트블록조 기와지붕（38.93m’））이 등재되어 있으나, 현장조사일 현재 본건 토지 점유자 탐문에 의하면 1996년 경 토지소유자에 의하여 건축물대장상의 건물 철거 후 현재의 제시와건물0（주택, 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕, 약51.94所） 을 신축하였고, 그에 따른 건축물대장 등이 생성되지 아니한 것으로 조사되는 바, 경매 진행시 이해관계자들은 유의하시기 바람
▶지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명
* 서울특별시 중구 신당동 소재 “버티고개역（지하철6호선）” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임
* 본건 인접 필지까지 차량 접근 가능하며 , 인근에 버스정류장 및 지하철역（버티고개역 ） 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 수준임.
* 북측 하향하는 경사지 내 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이 용중임.
* 본건 토지 서측으로 노폭 약 2m 세로불과 접함.
