나이스옥션 법원경매 울산 2022타경7909 [1] 울산 중구 태화동 OOOOO OOO O OOO 근린상가 경매
울산 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경7909(울산지방법원 경매1계). 감정가 789,000,000원, 최저가 270,627,000원. 매각기일은 2024-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 7909 [1]
소재지
울산 중구 태화동 OOOOO OOO O OOO
도로명주소
울산 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.05.21
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
55.23㎡ (16.71평)
건물면적
428.09㎡ (129.50평)
금액
감정가
789,000,000원
최저가
270,627,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,062,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.25
789,000,000원
변경
신건
2023.08.29
789,000,000원
유찰
2차
2023.10.10
552,300,000원
유찰
3차
2023.11.15
386,610,000원
유찰
4차
2023.12.20
270,627,000원
변경
4차
2024.05.21
270,627,000원
낙찰
4차
2024.05.28
-
허가
4차
2024.07.05
-
지급기한
4차
2024.07.05
-
납부
4차
2024.08.27
-
배당기일
4차
2024.08.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:태화동 38-5, 38-10
* 본건은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에는 울산광역시 중구 태화동 38-5 대 334.6㎡, 울산광역시 중구 태화동 38-10 대 452.2㎡이나, 집합건축물대장(표제부)상의 소재 지번은 울산광역시 중구 태화동 38-5 대 334.6㎡, 울산광역시 중구 태화동 38-10 대 452.2㎡, 울산광역시 중구 태화동 38-14 대 2㎡임. 한편 토지대장상 울산광역시 중구 태화동 38-5 대 336.6㎡ 토지가 울산광역시 중구 태화동 38-5 대 334.6㎡ 토지와 울산광역시 중구 태화동 38-14 대 2㎡ 토지로 1997. 3. 6. 분할되었음. 위 태화동 38-14 토지의 소유자는 에코그린개발 주식회사이고, 위 토지에는 소유권대지권 등기가 경료되어 있지 않음.
▶ 2023.10.20.자 송림크라샤로부터 본건 부동산에 대하여 공사대금 금150,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 2023.11. 17.자 유치권취하신청서를 제출함.
* 울산광역시 중구 태화동 소재 "태화루" 북측 인근에 위치하는 현칭 "울산빌딩" 제3층으로서 주변은 근린생활시설, 시장 등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통사정은 보통시됨.
* 2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전, 기계식 주차시설 등이 되어 있음.
