나이스옥션 법원경매 남양주 2022타경934 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 OOOOO O OOO 전 경매
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경934(남양주지원 경매3계). 감정가 1,667,467,886원, 최저가 1,167,228,000원. 매각기일은 2024-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 934 [1]
소재지
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2024.04.23
관할법원
남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
면적
토지면적
4,845㎡ (1,465.61평)
금액
감정가
1,667,467,886원
최저가
1,167,228,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
116,722,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.15
1,651,853,000원
변경
신건
2023.10.18
1,667,467,886원
불허가
신건
2024.03.19
1,667,467,886원
유찰
2차
2024.04.23
1,167,228,000원
낙찰
2차
2024.06.04
-
결정변경
2차
2024.06.04
-
허가
2차
2024.07.12
-
기한후납부
2차
2024.09.03
-
배당기일
2차
2024.09.03
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 다수의 컨테이너 및 건축자재는 매각에서 제외
* 공공주택용도로 건축인허가되어 공사 진행 중인것으로 확인되었으나, 구체적인 인허가사항은 관할청에 확인 요함(감정평가서 참조)
* 현황서상 점유내용:제시외 건물 1. 철제 컨테이너조 창고(목록 3. 토지에 소재함) 2. 철제 컨테이너조 창고(목록 4. 토지에 소재함) 3. 강화플라스틱조 이동식 변기(목록 4. 토지에 소재함) 4, 5. 각 철제 컨테이너조 창고(목록 5. 토지에 소재함)
▶ 감정평가서,현황조사서 병합건 열람불가로 법원에 요청중(2024.03.06 기준)
▶ 목록6번토지 감정평가 누락으로 인해 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.03.12 기준)
▶ 본건 토지 입구에 유치권행사중이라는 현수막이 설치되어 있는 바 경매시 참고하시기 바람. 유치권행사중이라는 현수막 게시되었으나 성립여부 불분명(감정평가서 참조)
▶ 특별매각: 목록 1,2,3,4 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
▶ 목록 6. 토지는 농지취득자격증명 필요 없음
▶[항고접수] 2023.10.31 최고가매수신고인 매각불허가결정에 대한 즉시항고장 제출(의정부지방법원 2023라56) ->기각(2023.12.22)
* 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 및 임야등이 혼재되어 있음.
* 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
* 형상은 부정형 및 세장형등이고, 건축허가후 신축진행중인 나지상태임.
* 서측 하단부로 지적도상 폭 약 6미터 내외의 사실상 도로와 접해 있음.
