나이스옥션 법원경매 창원 2023타경6327 [5] 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1344-59 과수원 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1344-59 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6327(창원지방법원). 감정가 596,868,000원, 최저가 477,494,000원. 매각기일은 2024-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6327 [5]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1344-59
용도
과수원
매각기일
2024.08.14
관할법원
창원지방법원
이용제한
계획관리지역<br />
생산관리지역
면적
토지면적
5,734㎡ (1,734.54평)
금액
감정가
596,868,000원
최저가
477,494,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
47,749,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
596,868,000원
유찰
2차
2024.08.14
477,494,000원
변경
물건 비고
-제시외 수목(감나무 약150주) 포함하여 매각 -2개의 용도지역에 걸쳐 소재하나, 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준으로 평가함. -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -본건 지상에 분묘(1기) 소재하며, 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘 소재를 감안하여 평가한 가격임. -지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능. -지상에 모노레일 설치되어 있으나 철거 및 이설이 가능하여 평가에서 제외.
