나이스옥션 법원경매 창원 2023타경6327 [4] 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 산247 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 산247 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6327(창원지방법원). 감정가 787,836,000원, 최저가 630,269,000원. 매각기일은 2024-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6327 [4]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 산247
용도
임야
매각기일
2024.08.14
관할법원
창원지방법원
이용제한
계획관리지역<br />
생산관리지역
면적
토지면적
14,843㎡ (4,490.01평)
금액
감정가
787,836,000원
최저가
630,269,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
63,026,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
787,836,000원
유찰
2차
2024.08.14
630,269,000원
변경
물건 비고
-제시외 수목(감나무 약200주) 포함하여 매각 -2개의 용도지역에 걸쳐 소재하나, 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준으로 평가함. 하천구역에 일부 저촉되나, 해당 면적 비율이 미미한 바 이에 구애됨 없이 평가함. -공부상 '임야'이나, 현황 '과수원'임 -본건 지상에 분묘(2기) 소재하며, 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘 소재를 감안하여 평가한 가격임. -지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능. -지상에 모노레일 설치되어 있으나 철거 및 이설이 가능하여 평가에서 제외.
