나이스옥션 법원경매 창원 2023타경6068 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 OOOOO 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6068(창원지방법원 경매8계). 감정가 189,774,000원, 최저가 89,600,000원. 매각기일은 2024-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6068 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.10.23
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
면적
토지면적
10,543㎡ (3,189.26평)
금액
감정가
189,774,000원
최저가
89,600,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금
8,960,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
175,000,000원
유찰
2차
2024.08.14
140,000,000원
유찰
3차
2024.09.20
112,000,000원
유찰
4차
2024.10.23
89,600,000원
낙찰
4차
2024.10.30
-
허가
4차
2024.11.22
-
지급기한
4차
2024.11.11
-
납부
4차
2025.01.21
-
배당기일
4차
2025.01.21
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 대상토지는 2개의 용도지역(농림지역, 계획관리지역)에 걸처 있는 토지로서, 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 감정평가하되, 일부 계획관리지역인 점을 고려하여 감정평가하였으며, 그 면적은 토지이용계획확인원 도면 등을 참고하여 개략적으로 산정하였음
* 지상에 소재하는 자연생 입목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음
* 현황서상 점유내용:임야이며 분묘2기는 확인하였으나, 또다른 분묘가 존재하는지 여부는 불분명함
▶ 지상에 육안으로 확인된 분묘4기가 소재함, 본건 지상에 분묘 소재하며 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음.(분묘기지권 성립여부는 불분명), 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
* 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 소재 창북중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지,임야 등으로 형성되어 있음.
* 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
* 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임.
* 남측으로 대로3류가 소재함.
