나이스옥션 법원경매 창원 2023타경5508 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 OOO 전 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5508(창원지방법원 경매2계). 감정가 76,600,000원, 최저가 25,100,000원. 매각기일은 2024-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5508 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 OOO
용도
전
매각기일
2024.11.06
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
면적
토지면적
1,200㎡ (363.00평)
금액
감정가
76,600,000원
최저가
25,100,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
2,510,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.14
76,600,000원
유찰
2차
2024.06.19
61,280,000원
유찰
3차
2024.07.24
49,024,000원
유찰
4차
2024.08.28
39,219,000원
유찰
5차
2024.10.01
31,375,000원
변경
5차
2024.10.02
31,375,000원
유찰
6차
2024.11.06
25,100,000원
낙찰
6차
2024.11.13
-
허가
6차
2024.12.10
-
지급기한
6차
2024.11.21
-
납부
6차
2024.12.18
-
배당기일
6차
2024.12.18
-
배당종결
물건 비고
* 분묘소재를 감안한 평가액임.
* 토지상에 제시외수목(밤나무 등) 수주가 소재하나 식재 및 관리상태 등을 고려시 별도의 경제적 가치 희박하여 토지에 포함평가하였으니 업무시 참조바람
* 현황서상 점유내용:토지상에 경작 중인 고구마,대파,깻잎 등이 있으며, 임야와 접한 토지 상부에는 육안으로 식별할 수 있는 분묘 6-7가 소재하고 있음
▶ 분묘 6기 소재함. 분묘(6기)는 토지의 북서측 일부에 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)함.
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 향후 농지취득자격증명 신청 시 원상회복이 필요하다는 동읍 작성의 사실조회회신서가 제출됨.
* 경상남도 창원시 의창구 동읍 무점리 “무점마을회관” 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 소규모 농장, 농경지들로 형성된 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함.
* 완경사지대 내 사다리형의 토지이며, 전 및 일부 묘지로 이용 중임.
* 맹지임.
