나이스옥션 법원경매 포항 2022타경36166 [2] 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 OOOO O OOO 답 경매
경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 OOOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경36166(포항지원 경매3계). 감정가 31,507,100원, 최저가 22,055,000원. 매각기일은 2023-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 36166 [2]
소재지
경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 OOOO O OOO
용도
답
매각기일
2023.09.25
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
면적
토지면적
10,475.79㎡ (3,168.93평)
금액
감정가
31,507,100원
최저가
22,055,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
2,205,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.28
31,507,100원
유찰
2차
2023.09.25
22,055,000원
낙찰
2차
2023.10.04
-
허가
2차
2023.10.31
-
지급기한
2차
2023.10.27
-
납부
2차
2023.11.23
-
배당기일
2차
2023.11.23
-
배당종결
물건 비고
* 토지 위에 매각대상 아닌 임차인 박○관이 식재한 과수목(사과나무 7~9년생 940여 주)있음
* 임차인 박○관에 따르면 한국농어촌공사와의 임대차계약과는 별개로 현 소유자들과 20년 임대차계약으로 계속 과수목 관리 중이라고 진술함
▶ 특별매각조건있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 보증금 미반환)
▶ 공유자우선매수권 1회로 제한
* 포항시 북구 죽장면 두마리 소재 "평지동마을" 남서측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 산간 오지의 농경지대로서 계곡과 임야 하단부에 전, 답, 과수원 등이 혼재하고, 동측 인근에 농촌마을이 형성되어 있음.
* 마을연결도로에 인근하여 있으나 오지로서 대중교통사정이 불편하며, 일부는 농로에 접하나 협소하고, 일부는 맹지로서 차량출입이 어렵음.
* 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 조성되어 있으며, 과수원으로 이용 중임.
* 기호 1-3: 폭 2-3미터 정도의 콘크리트포장 농로에 접함. 기호 4, 5: 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있음.
