나이스옥션 법원경매 포항 2022타경36166 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 OOO 전 경매
경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경36166(포항지원 경매3계). 감정가 4,023,000원, 최저가 4,023,000원. 매각기일은 2023-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 36166 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 OOO
용도
전
매각기일
2023.08.28
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
면적
토지면적
1,501㎡ (454.05평)
금액
감정가
4,023,000원
최저가
4,023,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
402,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.28
4,023,000원
낙찰
신건
2023.09.15
-
결정변경
신건
2023.09.15
-
허가
신건
2023.10.20
-
지급기한
신건
2023.10.19
-
납부
신건
2023.11.23
-
배당기일
신건
2023.11.23
-
배당종결
물건 비고
* 분묘영향감안평가임
* 토지 위에 매각대상 아닌 임차인 박○관이 식재한 과수목(사과나무 7~9년생 60여 주)있음
* 임차인 박○관에 따르면 한국농어촌공사와의 임대차계약과는 별개로 현 소유자들과 20년 임대차계약으로 계속 과수목 관리 중이라고 진술함
▶ 연고미상의 분묘 2기 소재함. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶ 특별매각조건있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 보증금 미반환)
▶ 공유자우선매수권 1회로 제한
* 포항시 북구 죽장면 두마리 소재 "평지동마을" 남서측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 산간 오지의 농경지대로서 계곡과 임야 하단부에 전, 답, 과수원 등이 혼재하고, 동측 인근에 농촌마을이 형성되어 있음.
* 마을연결도로에 인근하여 있으나 오지로서 대중교통사정이 불편하며, 일부는 농로에 접하나 협소하고, 일부는 맹지로서 차량출입이 어렵음.
* 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 조성되어 있으며, 과수원으로 이용 중임.
* 기호 1-3: 폭 2-3미터 정도의 콘크리트포장 농로에 접함.
