나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경15908 [2] 충청남도 보령시 웅천읍 황교리 OOOOO O OOO 전 경매
충청남도 보령시 웅천읍 황교리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경15908(홍성지원 경매4계). 감정가 22,394,310원, 최저가 7,681,000원. 매각기일은 2023-10-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 15908 [2]
소재지
충청남도 보령시 웅천읍 황교리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2023.10.10
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
면적
토지면적
6,142㎡ (1,857.96평)
건물면적
96.69㎡ (29.25평)
금액
감정가
22,394,310원
최저가
7,681,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
768,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.13
22,394,310원
유찰
2차
2023.07.18
15,676,000원
유찰
3차
2023.08.29
10,973,000원
유찰
4차
2023.10.10
7,681,000원
낙찰
4차
2023.10.17
-
허가
4차
2023.11.16
-
지급기한
4차
2023.11.03
-
납부
4차
2023.12.20
-
배당기일
4차
2023.12.20
-
배당종결
물건 비고
* 목록5,6) 지상 제시외 건물(창고) 매각 제외
* 목록4) 현황 휴경중인 농지, 목록5) 현황 휴경으로 임야화, 목록6) 현황 마을안길, 창고건부지 등으로 사용중임
* 목록4~6) 일부 현황 도로에 저촉됨
* 현황서상 점유내용: 목록4) 현황은 묵전으로 울타리에 대나무와 유실수가 식재되어 있고, 가운데로 비포장도로가 관통하고 있음. 목록5) 부동산 현황은 일부대지,잡종지,도로로 대나무,유실수가 식재되어 있으며 일부대지상에 채무자소유의 제시외 건물이 소재하는 것으로 추정되고, 다른 건물에 대한 경계침법여부는 경계측량을 필요함. 목록6) 부동산 현황은 대지,도로,잡종지로 사용되고 있고, 일부가 채무자 소유의 제시외건물이 소재함.
▶ 목록5,6) 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한함
▶ 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환. 단 형질변경된 농지 부분에 대하여 실현 가능한 농지로의 복구계획서 또는 원상복구 계획서가 제출되어야 검토 후 농지취득자격증명이 발급 가능하다는 발급기관의 사실조회 회신이 있음. 입찰시 주의 요함)
* 충청남도 보령시 웅천읍 황교리 소재 "황교리 노인회관" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전·답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됨.
* 기호(4) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘전’으로 이용 중임. 기호(5) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘묵전’으로 이용 중임. 기호(6) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘전기타(창고)’로 이용 중임. 기호(7) : 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘답’으로 이용 중임.
* 기호(4) : 본건 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함. 기호(5) : 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 기호(6) : 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로, 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 기호(7) : 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
