나이스옥션 법원경매 강릉 2022타경32599 [1] 강원 강릉시 옥계면 천남리 OOOOO 단독주택 경매
강원 강릉시 옥계면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경32599(강릉지원 경매2계). 감정가 10,101,740원, 최저가 3,465,000원. 매각기일은 2024-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 32599 [1]
소재지
강원 강릉시 옥계면 천남리 OOOOO
도로명주소
강원 강릉시 옥계면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.06.17
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
면적
토지면적
353㎡ (106.78평)
건물면적
131.94㎡ (39.91평)
금액
감정가
10,101,740원
최저가
3,465,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
346,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.22
10,101,740원
유찰
2차
2023.06.26
7,071,000원
유찰
3차
2023.08.07
4,950,000원
변경
3차
2024.05.13
4,950,000원
유찰
4차
2024.06.17
3,465,000원
낙찰
4차
2024.06.24
-
허가
4차
2024.08.05
-
지급기한
4차
2024.07.02
-
납부
4차
2024.08.06
-
배당기일
4차
2024.08.06
-
배당종결
물건 비고
* 목록1)부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2.88㎡는 오랜 기간 방치되어 경제적 가치가 희박하여 별도로 평가치 않았으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
* 목록2)담장 및 감나무 약 4주 등은 일반적인 거래 관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.
* 인접 필지와의 지적 경계가 불분명하며 확실한 지적 및 경계는 측량을 요하니 업무 진행시 참고하시기 바람.
▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 다음 기일부터 우선매수청구권 행사 불가.
▶ 목록 2번) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 농지로의 복구계획서 제출요함, 원상회복명령 가능성 있음, 지목상 전이나 농지법을 위반하여 불법형질 변경 농지이므로 원상복구 가능성은 복구를 위한 구체적인 실행계획 내용이 필요(타 공유지분 소유자 동의서 등), 상기 농지는 실제 농작물 경작 또는 다년생 식물을 경작 또는 재배 농지와는 관련이 없는 토지이므로 농지취득자격증명발급이 제한됨(옥계장 사실조회회신 참조)
* 강원도 강릉시 옥계면 천남리에 소재하는 "옥계중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
* 사다리형 평지로서, 현황 단독주택 부지로 이용 중임.
* 본건 서측으로 로폭 약 2미터 내외의 관습상 도로를 이용하여 접근 가능함.
* 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
