나이스옥션 법원경매 인천 2024타경502965 [1] 인천 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
인천 부평구 OOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경502965(인천지방법원 경매22계). 감정가 195,000,000원, 최저가 136,500,000원. 매각기일은 2024-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 502965 [1]
소재지
인천 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 부평구 OOOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.12.19
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
면적
토지면적
12.88㎡ (3.90평)
건물면적
78.93㎡ (23.88평)
금액
감정가
195,000,000원
최저가
136,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,650,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
195,000,000원
유찰
2차
2024.12.19
136,500,000원
낙찰
2차
2024.12.26
-
허가
2차
2025.03.11
-
지급기한
2차
2025.03.11
-
배당기일
2차
2025.03.11
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 부평동 376-1, 376-8, 376-9
* 현황서상 점유내용: 본건 건물은 1동이나 공동현관문이 A동과 B동으로 따로 있으며, A동 5층은 501호~404호까지 4세대, B동 5층은 501호~503호까지 3세대가 있음(공부상 `효행복마을에이,비`로 되어 있어, B동 503호도 방문하여 거주자에게 본건 소유자 등에 대해 물었더니 소유자가 다르고 경매에 나온 물건이 아니라고 함)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 4. 17. 등기) 있음(임대차보증금 238,000,000원, 전입일 2021. 12.3., 확정일자 2021. 11. 5.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택도시보증공사는 임차인 지명숙의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.11.11.자에 제출함.
* 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천 부흥초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
* 인근지 대체적으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 가장형 토지로서 현황 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.
* 일단의 토지 북측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.
