나이스옥션 법원경매 인천 2024타경500273 [1] 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 9층905호 (숭의동,한마음아파트) 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 인중로 21 (숭의동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경500273(인천지방법원 경매24계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 500273 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 9층905호 (숭의동,한마음아파트)
도로명주소인천광역시 미추홀구 인중로 21 (숭의동)
용도아파트
매각기일2026.08.03
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, (저촉)시가지경관지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 9층905호 (숭의동,한마음아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.31㎡ (2.82평)
건물면적49.80㎡ (15.06평)

금액

감정가151,000,000원
최저가105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.24 151,000,000원 변경
신건 2026.02.09 151,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 105,700,000원 변경
2차 2026.04.23 105,700,000원 변경
2차 2026.08.03 105,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나우감정 · 평가일 2024.01.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제905호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.