나이스옥션 법원경매 청주 2023타경6331 [1] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 OOOOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1) 컨테이너 및 소유자 미상의 기계기구 각 매각 제외.
* 목록3) 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '절토 임야 등' 임. 2023년 10월 '산지일시사용허가'를 득한 토지로 허가와 관련하여 전체적 내용 등은 관할관청에 재확인 후 입찰 요망(감정평가서 참조). 컨테이너 매각 제외.
▶ 2023타경58295 감정원:청주, 가격시점:2023.09.22
▶ 2022타경6082 감정원:나라, 가격시점:2023.05.23
▶ 2023타경3622 감정원:경일, 가격시점:2023.07.03
▶ 목록4) 지상에 분묘 1기가 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불분명.
▶[유치권 여지 있음]주식회사 태산종합건설이 공사비 채권에 대하여 2024.8.14.자로 유치권신고(신고액 210,000,000원, 목록 1,2번)하였으나, 그 성립여부는 불분명.
▶[유치권 배제 신청] 근저당권자 청주성동신용협동조합으로부터 2024. 9. 11.자로 유치권배제신청서가 제출됨.(2024. 9. 12.추가)
〓 2022타경6082(중복건) 목록1 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 소재 "오창제3산업단지" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능함.
* 본건은 인접도로 대비 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지임.
* 본건 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.

〓 2023타경6331(모사건) 목록3,5 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 소재 "상방화골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
* 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
* 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 절토 임야 등 임. 본건(5): 대체로 부정형의 토지로, 자연림 등 임.
* 본건(3): 본건 북서측 도로부지상 왕복 2차선 포장도로를 통하여 진출입함. 본건(5): 지적상 맹지임.

〓 2023타경58295(중복건) 목록4 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 소재 "상방화골마을" 북동쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지방도(696호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
* 본건 토지는 삼각형의 급경사지로 자연림 상태임.
* 맹지임.
* 위생설비 구비되어 있음.