나이스옥션 법원경매 청주 2023타경6140 [1] 충청북도 청주시 상당구 월오동 OOO O OOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 물건(계단실, 기계실, 물탱크실, 관정, 수영장, 수변전시설, 조경수 및 조경석) 포함.
* 목록2) 공부상 제2종근린생활시설이나 제2종근린생활시설(휴게음식점 등) 및 단독주택으로 이용중임.
* 현황서상 점유내용:1번 목록 지상의 변압시설은 본건 소유자의 소유이며, 임차인 김문희의 관리직원에 의하면 1번 목록 지상의 물놀이시설, 관정 및 1번, 4번, 7번 목록 지상의 조경수들은 임차인 김문희의 비용으로 시설하였다고 진술함.
▶[유치권 여지 있음] 2024. 8. 21.자로 유치권신고인 김문희로부터 유익비, 필요비로 인한 76,250,000원 유치권신고서 제출됨, 성립여부 불분명함. 경매신청채권자로부터 위 유익비
및 필요비에 대한 유치권신고에 대하여 배제신청서가 제출됨.
▶ 목록 4,7,9) 농지취득자격증명 필요 미제출시 보증금 미반환 (소관 행정기관에 농지취득자격증명 필요여부 확인 후 입찰 요망. 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 관할 관청에 확인요함).
* 본건 대상토지는 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 "충북안전체험관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 기호(1,5-9) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 기호(4) : 기호(1)을 통하여 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
* 기호(1) : 부정형 완경사지로 상업용 건부지로 이용중 임. 기호(4,7) : 삼각형 및 부정형 완경사지로 기호(1) 토지의 부속토지로 이용중 임. 기호(5,6,8,9) : 부정형 완경사지로 인접필지를 통행하기 위한 도로로 이용중 임.
* 기호(1) : 기호(5,6,8,9) 등을 통하여 남측에서 소재하는 인근 도로와 연결됨. 기호(4) : 지적상 맹지로 기호(1) 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(5,6,8,9) : 본건이 노폭 약 3-4M 정도의 도로로 이용중 임. 기호(7) : 본건 남측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로가 소재함.
* 기호(2) : 시스템냉난방설비, 기본 위생 및 급배수 설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음. 기호(3) : 기본 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.