나이스옥션 법원경매 안양 2023타경2764 [1] 경기도 안양시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매
경기도 안양시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2764(안양지원 경매4계). 감정가 726,550,000원, 최저가 726,550,000원. 매각기일은 2024-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2764 [1]
소재지
경기도 안양시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
아파트
매각기일
2024.06.18
관할법원
안양지원 경매4계 (031-8086-1284)
면적
토지면적
33㎡ (9.98평)
건물면적
59.94㎡ (18.13평)
금액
감정가
726,550,000원
최저가
726,550,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
72,655,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.18
726,550,000원
취하
물건 비고
1. 선행사건인 이 법원 2023타경2795호 부동산임의경매사건의 취하로 후행사건인 본 건으로 절차를 속행하는 것이며, 선행사건의 부동산현황조사보고서 및 감정평가서를 원용함. 2. '안양 냉천지구 주거환경정비사업지구'로 재개발사업이 진행 중이고, 2025.01.경 입주예정임. 3. 경기주택도시개발공사로부터 2024.01.29.자 회신된 회신서에 의하면 2020.02.28. 관리처분계획이 인가되었고, 분양대상자는 토지등소유자로서 분양대상자이며 분양계약체결이 완료된 상태임. 분양대상자의 종전자산평가액(건축물)은 201,450,000원(토지는 건축물 평가금액에 포함됨), 비례율 100%, 권리가액은 201,450,000원이며, 분양계약 대상 아파트의 동, 호수는 311동 2404호로 전용면적 84,9869㎡, 계약면적 160,0888㎡, 분양가는 441,000,000원으로 위 회신서 접수일 2024.01.29. 현재 계약금 10% 납부된 상태임. 추가 납부 현황은 별도 확인을 요함. 매수자는 이전고시일(2025.05. 예정) 이전 부동산의 소유권이전등기 완료시 토지등소유자로서 지위의 승계가 가능하고, 이전고시일 이후에는 매수인이 입주권(분양권)을 낙찰 받은 경우 토지등소유자로서 지위가 승계될 수 있음. 매수인은 GH에 ‘토지등소유자 명의(권리) 변경신고서’를 제출하여야 함. 5. 승계 시 사업시행자에게 지급 부담할 부분은 없으나, 추후 관리처분계획 변경 시 및 권리가액 변동으로 부담금이 증감될 수 있고, 해당 권리는 향후 권리가액과 종후자산간 차액발생시 이를 부담하여야 취득이 완료됨. <span class=red>2024-06-17 채권자 경매신청 취하서 제출</span>※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
