나이스옥션 법원경매 인천 2022타경7893 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 OOOOO 대지 경매
인천 부평구 OOOOOOOO O (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경7893(인천지방법원 경매18계). 감정가 652,080,000원, 최저가 319,519,000원. 매각기일은 2024-03-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 7893 [1]
소재지
인천광역시 부평구 갈산동 OOOOO
도로명주소
인천 부평구 OOOOOOOO O
용도
대지
매각기일
2024.03.22
관할법원
인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
면적
토지면적
264㎡ (79.86평)
금액
감정가
652,080,000원
최저가
319,519,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
31,951,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.26
652,080,000원
유찰
2차
2023.06.01
456,456,000원
변경
2차
2024.02.15
456,456,000원
유찰
3차
2024.03.22
319,519,000원
낙찰
3차
2024.03.29
-
허가
3차
2024.05.28
-
지급기한
3차
2024.05.28
-
배당기일
3차
2024.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 지상에는 매각에 포함되지 않는 제시외건물 1개동(다세대주택 8세대)이 소재하고 있음. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인한 제한받는 가격임
* 본건 목적물은 다옴캐슬 건물(인천광역시 부평구 장제로373번길 9)의 부지로 이용중임.
▶ 제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립여부는 불명함. 관습법에 의한 법정지상권이 성립하지 않지만, 신의칙상 철거청구를 할 수 없다는 이 사건 관련 판결 있음(인천지방법원 2018나5232 참조)
* 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
* 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근으로 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은보통시 됨.
* 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 현황 다세대주택 부지로 이용중 임.
* 본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
