나이스옥션 법원경매 인천 2023타경528045 [1] 인천 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
인천 남동구 OOOOOOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경528045(인천지방법원 경매23계). 감정가 256,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2024-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 528045 [1]
소재지
인천 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2024.05.07
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
19.93㎡ (6.03평)
건물면적
75.80㎡ (22.93평)
금액
감정가
256,000,000원
최저가
179,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,920,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.02
256,000,000원
유찰
2차
2024.05.07
179,200,000원
낙찰
2차
2024.05.14
-
허가
2차
2024.07.03
-
지급기한
2차
2024.07.03
-
배당기일
2차
2024.07.03
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:간석동 285-3, 285-8
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 257,000,000원, 전입일자 2020.9.18. 확정일자 2020.8.13.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택도시보증공사(임차인 오주수)로부터 2024.03.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기(을구 3번)를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서가 제출됨
* 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 공원, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
* 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 인천도시철도 2호선 "석천사거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
* 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
* 본건 서측으로 약 8 미터 내외의 도로(석산로 141번길 등)와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
