나이스옥션 법원경매 인천 2023타경527707 [1] 인천 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2023 타경 527707 [1]
소재지
인천 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
인천 부평구 OOOOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2024.06.12
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
10.06㎡ (3.04평)
건물면적
74.42㎡ (22.51평)
금액
감정가
244,000,000원
최저가
119,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,956,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.02
244,000,000원
유찰
2차
2024.05.07
170,800,000원
유찰
3차
2024.06.12
119,560,000원
낙찰
3차
2024.06.19
-
허가
3차
2024.07.30
-
지급기한
3차
2024.07.30
-
납부
3차
2024.08.30
-
배당기일
3차
2024.08.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 263,000,000원, 전입일자 2020.9.9. 확정일자 2020.8.10.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택도시보증공사(임차인 정혜원)로부터 2024.3.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기(을구 5번 임차권등기)를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서가 제출됨
* 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부평역"등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
* 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 6M, 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
* 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
