나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경81165 [1] 경기도 의정부시 호원동 445-15, 가동 3층 303호 (호원동,일진해피빌) 다세대주택 경매

경기도 의정부시 평화로272번길 32, 가동 3층 303호 (호원동,일진해피빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경81165(의정부지방법원 경매7계). 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 81165 [1]
소재지경기도 의정부시 호원동 445-15, 가동 3층 303호 (호원동,일진해피빌)
도로명주소경기도 의정부시 평화로272번길 32, 가동 3층 303호 (호원동,일진해피빌)
용도다세대주택
매각기일2026.09.30
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 호원동 445-15, 가동 3층 303호 (호원동,일진해피빌) 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.20㎡ (6.72평)
건물면적47.16㎡ (14.27평)

금액

감정가150,000,000원
최저가105,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.05.29 150,000,000원 유찰
2차 2024.07.03 105,000,000원 변경
2차 2026.09.30 105,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 준감정 · 평가일 2023.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트조, 슬라브지붕
층수 : 지상 5층 건물 내 3층 소재
외벽 : 드라이비트 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)) 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.