나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경70267 [1] 경기 양주시 삼숭동 270, 1동 OOOOOO O OOO 근린상가 경매
경기 양주시 OOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경70267(의정부지방법원 경매1계). 감정가 424,000,000원, 최저가 145,432,000원. 매각기일은 2023-08-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 70267 [1]
소재지
경기 양주시 삼숭동 270, 1동 OOOOOO O OOO
도로명주소
경기 양주시 OOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2023.08.30
관할법원
의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
면적
토지면적
105.34㎡ (31.86평)
건물면적
136.94㎡ (41.42평)
금액
감정가
424,000,000원
최저가
145,432,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,543,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.12
424,000,000원
유찰
2차
2023.05.17
296,800,000원
유찰
3차
2023.06.21
207,760,000원
유찰
4차
2023.07.26
145,432,000원
변경
4차
2023.08.30
145,432,000원
낙찰
4차
2023.09.06
-
허가
4차
2023.10.13
-
지급기한
4차
2023.09.26
-
납부
4차
2023.11.14
-
배당기일
4차
2023.11.14
-
배당종결
물건 비고
* 통칭 “자이안상가”
* 총 필지: 삼숭동 270, 267-12
* 본 건 부동산은 현황조사보고서에 의하면 pc방으로 영업을 하였으나 현재는 공실상태임
* 501호와 502호는 현재 경계벽, 경계표지, 건물번호 표지가 없으나 건축물현황도에는 501호와 502호 사이에 경계선으로 보이는 점선이 있음
* 2회차 현황서상 점유내용:경계표시 및 건물번호표시,구분점포의 위치가 표시된 현황도 등은 목록 1.이 공실이고, 출입문이 닫혀있어 내부를 출입할 수 없었고, 출입구 근처 바닥 및 5층 입구의 주변을 살펴보았으나, 경계표시 및 건물번호표시, 현황도 등은 발견되지 않았음. 건축물현황도(5층 평면도)에는 501호, 502호 구분되어 있고, 건축설계사무소(태산건축사무 이재철)에 전화하여 문의한 바, 도면상 점선으로 표시된 부분은 `가벽`이란 의미이고, 준공당시 실제 가벽설치여부는 오래되어 기억이 안나는데, 가벽으로 설계된 건축물을 합동으로 사용하더라도 주인이 바뀌면 가벽을 설치할 수 있다고 진술함(2023.3.9.09:05). 양주시청 건축과(건축물대장 담당 정선현)에 확인한 바, 가벽으로 준공된 건물은 구분건물이므로 현재 가벽없이 사용하고 있는 경우에도 추후 가벽을 설치할 수 있다고 진술함.
* 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
* 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
* 2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
* 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, 주차설비(기계식 주차타워)등을 갖추었음.
