나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경701 [1] 경기도 가평군 상면 태봉리 OOO O OOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지하수(관정), 축사관련 부대설비, 수목은 매각대상에 포함하고, 목록 9, 20. 지상에 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ) 창고(고물상 용도 등, 부동산등기사항증명서상 태봉산업 주식회사의 소유로 되어 있음)는 매각에서 제외되고, 나머지 제시외 건물은 매각대상에 포함함.
* 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계․기구 3점 포함(그 중 분만틀은 소재불명, 감정평가서 참조).
* 본 건 목록 10. 지상에 돈사 폐기물이 매립되어 있음.
* 건물에 설치된 축사관련 부대설비(급수설비, 배수설비, 환풍기, 스프링클러 등)은 건물에 포함하여 평가하였음.
* 본 건 목록 4. 중 창고 및 관리사는 소재불명이며, 목록 7. 중 단층축사(179.28㎡)는 멸실됨(감정평가서 참조).
* 현황서상 점유내용:목록2,3)개농장을 하는 부부의 말로는 농장은 현재 비어있으며 드나드는 사람도 거의 없다고 함, 축사 내는 비어있음 돼지 사체가 몇 구 방치되어 있는 상황임. 목록4)가평군에서 축산분뇨악취개선 지원사업으로 추진한 고속발효기가 설치되어 있음(도비 37,500,000원과 군비 37,500,000원, 자기부담 75,000,000원으로 2020. 9. 25.에 완공되어 2025. 9. 24.까지 사후관리를 하여야 한다고 함)
▶ 10계에서 6계로 이관됨(2023.07.06 기준)
▶ 목록 1,10,12,13,14,16,17,18,19 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1.의 을구 7번 지상권(1999. 12. 2. 접수 제19332호), 목록 18.의 을구 2번 지상권(1999. 12. 2. 접수 제19332호), 목록 19.의 을구 6번 지상권(1999. 12. 2. 접수 제19332호)은 지상권자 가평축산업협동조합이 위 지상권등기 말소에 동의한다는 동의서를 제출하여 매각으로 인하여 소멸함(2022타경930호 부동산임의경매 신청서에 제출됨).
* 경기도 가평군 상면 태봉리 소재 ‘연하초등학교’북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 축사, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
* 기호(1),(18): 부정형의 토지로, 공부상 지목 "전"이나 현황 축사부지로 이용중임. 기호(5),(6),(8): 장방형 및 부정형의 토지로, 현황 축사 및 관리사 부지로 이용중임. 기호(9),(20): 부정형의 토지로, 공부상 지목 "전"이나 현황 건물(자원순환관리시설)을 건축중에 있음. 기호(10), (17): 부정형의 토지로, 현황 전 등의 상태임. 기호(16): 장방형의 토지로, 현황 나지 상태임. 기호(11)-(15): 부정형의 토지로, 현황 "도로" 등의 상태임. 기호(19): 부정형의 토지로, 현황 전 상태임.
* 기호(1),(18): 남동측으로 본건 기호(12) 등을 통하여 출입함. 기호(5): 북측으로 본건 기호(11) 등을 통하여 출입함. 기호(6),(8): 기호(5)를 경유하여 출입함. 기호(9),(20): 본건 기호(15) 등을 경유하여 출입함. 기호(10): 본건 기호(13) 등을 통하여 출입함. 기호(11),(12),(13),(14),(15): 현황 도로 등의 상태임. 기호(16): 본건 기호(12) 등을 통하여 출입함. 기호(17): 현황 및 지적상 맹지임. 기호(19): 현황 및 지적상 맹지임.
* 조사시점 현재 현황 진입로는 소형 차량의 진입만 가능한 상태임.
* 기호(2-1)-(2-4), (3-1)-(3-3): 급수설비, 배수설비, 환풍기, 스프링클러 등 되어있음. 기호(7-3): 급배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음.