나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경3397 [1] 경기도 동두천시 생연동 OOOOOO 근린시설 경매
경기 동두천시 OOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3397(의정부지방법원 경매9계). 감정가 4,737,609,600원, 최저가 1,625,000,000원. 매각기일은 2023-12-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3397 [1]
소재지
경기도 동두천시 생연동 OOOOOO
도로명주소
경기 동두천시 OOO OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2023.12.20
관할법원
의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336)
면적
토지면적
923㎡ (279.21평)
건물면적
775.76㎡ (234.67평)
금액
감정가
4,737,609,600원
최저가
1,625,000,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
162,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.06
4,737,609,600원
유찰
2차
2023.10.11
3,316,327,000원
유찰
3차
2023.11.15
2,321,429,000원
유찰
4차
2023.12.20
1,625,000,000원
낙찰
4차
2023.12.27
-
허가
4차
2024.02.02
-
지급기한
4차
2024.02.02
-
납부
4차
2024.02.28
-
배당기일
4차
2024.02.28
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 단, 감정서의 제시외 건물 ㄱ, ㄴ, ㄷ 은 매각에서 제외.
* 근린생활시설(상세는 건물 개황도 참조)로 대부분 공실상태임.
* 경기도 동두천시 생연동 608-22위 지상 1호 목조스레트 주택 43.64㎡ 확인불능으로 평가외
* 현황서상 점유내용: 목록2.는 4층 근린생활시설로 상가 및 주택으로 사용되었던 것으로 보이나 2층 일부에 타이춤페이만 영업하고 있었음. 공부상외 지상 5충에 벽돌조주택이 건물 있었음. 전면부 1층 상가는 공실이고, 나머지 주택 및 상가는 일부 훼손된채 공실로 방치되어 있음.(건물현황도 및 평면도는 등재되어 있지 않았음)
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
* 본건 토지는 동두천시 생연동 소재 "중앙동행정복지센타" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 중앙시장 등으로 형성되어있음.
* 차량 접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
* 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함.
* 위생설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.
