나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경2240 [1] 강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2240(의정부지방법원 경매2계). 감정가 62,988,000원, 최저가 21,605,000원. 매각기일은 2023-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2240 [1]
소재지
강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 OOOOO
용도
전
매각기일
2023.08.11
관할법원
의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한
계획관리지역
면적
토지면적
1,086㎡ (328.52평)
금액
감정가
62,988,000원
최저가
21,605,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,160,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.28
62,988,000원
유찰
2차
2023.06.02
44,092,000원
유찰
3차
2023.07.07
30,864,000원
유찰
4차
2023.08.11
21,605,000원
매각
물건 비고
1. 감정서상 제시외 건물 3동은 매각 제외 2. 김병남이 분묘기지권신고서 제출하였으나 그 성립여부 불분명함, 위 분묘기지권에는 김병남이 이 사건 토지에 종전 소유자인 이복자에게 묘지 대금을 지급한 후 이 사건 토지에 1990년경에 분묘3기와 묘지관리실, 화장실을 설치하고 수목을 식재하였으며 경매로 소유권이 넘어가도 분묘기지권이 있기 때문에 이장할 계획이 없다는 내용이 있음(별첨 김병남이 제출한 분묘기지권 신고서 참조)// 감정서에는 본건 토지는 군사보호구역 내의 토지이므로 장사등에관한법률, 군사기지 및 군사시설 보호법, 동법 시행령상 분묘기지권이 성립할 수 없다는 내용이 있으나 이 사건 토지상의 분묘는 1990년경에 설치 되었으니 민법, 장사등에관한법률, 군사기지 및 군사시설 보호법을 검토하여 분묘기지권이 성립되는지 여부, 지료지급의무, 별도 확인 요 3. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환) 4. 맹지임 <span class=blue>2023-08-21 점유자 즉시항고장 제출</span>
