나이스옥션 법원경매 의정부 2021타경89356 [1] 경기도 양주시 장흥면 일영리 OOO 대지 경매
경기 양주시 장흥면 OOOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경89356(의정부지방법원 경매9계). 감정가 33,127,425원, 최저가 16,232,000원. 매각기일은 2023-09-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 89356 [1]
소재지
경기도 양주시 장흥면 일영리 OOO
도로명주소
경기 양주시 장흥면 OOOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2023.09.06
관할법원
의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336)
면적
토지면적
165㎡ (49.91평)
금액
감정가
33,127,425원
최저가
16,232,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,623,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.28
33,127,425원
유찰
2차
2023.08.02
23,189,000원
유찰
3차
2023.09.06
16,232,000원
낙찰
3차
2023.09.13
-
허가
3차
2023.10.23
-
지급기한
3차
2023.10.18
-
납부
3차
2023.11.15
-
배당기일
3차
2023.11.15
-
배당종결
물건 비고
▶ 16계에서 9계로 이관됨(2023.07.06 기준)
* 지상에 소재한 연와조 주택, 소형창고, 통나무더미는 매각에서 제외.(본건 지상에는 건축물대장상 3개의 건물이 각 등재되어 있으나, 실제로는 단독주택(연와조 슬라브지붕 1층, 82.04㎡) 1동이 소재함].
* 현황서상 점유내용:목록1. 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있는 건축물에 대한 건축물관리대장등본(건축물현황도 포함)이 3개가 존재하나, 건축물관리대장등본(건축물현황도 포함) 중 1949년도에 사용승인된 것으로 등재되어 있는 목조기와 주택 및 브럭스레트 부속사와 1985. 4. 22. 사용승인된 것으로 등재되어 있는 목조스레트 주택, 조적조세멘스레트 주택, 목조초가 축사, 조적조세멘스레트 창고 등은 멸실되어 존재하지 않고, 1995. 12. 22. 사용승인된 것으로 등재되어 있는 연와조 주택 82.04 제곱미터 1동이 소재하고 있는 것으로 보임, 인접하고 있는 장흥면 일영로724번길 13에 소재하는 제시외 주택 등의 일부분이 목록1.에 포함되고 있는지에 대하여 확인코자 하였으나 육안으로는 판별이 어려우므로 측량 등 별도의 확인이 필요함
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 최선순위 설정란 : 부동산등기사항증명서상로는 ‘1996. 1. 6. 근저당(양주시)’이나, 위 채권액이 전액 변제되어 근저당권은 소멸하였으므로 ‘2021. 12. 1. 경매개시결정등기’를 기재함.
* 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 '일영2리마을회관' 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임.
* 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
* 로폭 약 4~5미터 도로로 부터 인접필지(190-2번지 외) 이용하여 출입중임.
