나이스옥션 법원경매 인천 2023타경532204 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 0, 1002동 29층2902호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) 아파트 경매
인천광역시 연수구 능허대로 343, 1002동 29층2902호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경532204(인천지방법원 경매26계). 감정가 570,000,000원, 최저가 399,000,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 532204 [1]
소재지
인천광역시 연수구 동춘동 0, 1002동 29층2902호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌)
도로명주소
인천광역시 연수구 능허대로 343, 1002동 29층2902호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌)
용도
아파트
매각기일
2026.01.20
관할법원
인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한
대지권미등기
면적
건물면적
84.99㎡ (25.71평)
금액
감정가
570,000,000원
최저가
399,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
39,900,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.14
570,000,000원
유찰
2차
2024.09.25
399,000,000원
매각
2차
2024.10.02
-
최고가매각불허가결정
2차
2026.01.20
399,000,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: (주)그린감정 · 평가일 2023.09.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천대건고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 30층 아파트
(사용승인일자 : 2019.03.29) 내 제29층 제2902호로로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형에 가까운 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
지적관력사항 미정리 상태임.
공부와의 차이
등기부등본상 대지권 미등재 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
➀ 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함.
➁ (주)동일토건으로부터 수분양자가 분양대금을 모두 납부한 납입정산서 및 이 사건 토지에 대하여 환지처분이 되면 대지사용권 취득 및 재산권행사에 지장이 없다는 내용의 회신서가 접수됨.
