나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경109619 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 206-168 정릉캐슬 101동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아산 · 평가일 2023.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세
대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이시설선, 정릉역)이
소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지1층, 지상5층 중 2층 201호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되
어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 사다리형토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도
:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음(임차보증금 금315,000,000원)-참조 "등기사항전부증명서".
②임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.