나이스옥션 법원경매 정읍 2023타경2542 [1] 전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 산5-15 임야 경매
전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 산5-15 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2542(정읍지원 경매2계). 감정가 15,646,800원, 최저가 10,953,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 2542 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 산5-15 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.02.09 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, (접함)농업보호구역 |
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금액
| 감정가 | 15,646,800원 |
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| 최저가 | 10,953,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,095,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.29 |
15,646,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.09 |
10,953,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 현대
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 소재 "십리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 및 농기계 등의 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형완경사지로, 전 및 타인소유 주택의 출입로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 세로(가) 상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 사축사육제한구역, 준보전산지임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건토지와 인접토지(줄포리 36-16) 지상에 제시외건물이 소재하나 타인소유(이양순)로 조사되어 감정에서 제외하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.
- 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "전기타"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
1건 |
19% |
22,200,000원 |
| 최근 12개월 |
8건 |
33% |
146,633,750원 |
물건 비고
1.토지만 매각
2.본건 토지상에 타인소유 수목(호랑가시 1주, 동백 1주, 철쭉 1주, 감나무 1주)이 소재하나 매각에서 제외함
3.본건 토지와 인접토지(줄포리 36-16 대) 지상에 타인소유(줄포리 36-16 이양순) 창고(판넬조 판넬지붕)가 소재하나 매각에서 제외함. 타인소유 건물로 인하여 소유권행사에 제한을 받는 경우의 평가액은 22,400원/㎡임